Immobilien & Projektentwicklung
INVARO entwickelt, begleitet und beteiligt sich an Immobilienprojekten, bei denen Konzept und Standort zusammen gedacht werden – von Gewerbeflächen mit Gastronomie- und Nahversorgungsbezug über Wohnprojektentwicklung bis zur Sanierung Wiener Zinshäuser.
Die meisten Immobilienentwickler verstehen wenig von Gastronomie- und Handelskonzepten. Die meisten Konzeptberater verstehen wenig von Immobilien. INVARO verbindet beides: Erfahrung aus dem Aufbau von Lebensmittel- und Gastronomiebetrieben – und Erfahrung aus Entwicklung, Ankauf, Sanierung und Verwertung von Immobilienprojekten.
Dieser doppelte Blick zeigt sich besonders dort, wo Flächen eine Nutzung suchen oder Konzepte einen Ort. Die Rolle von INVARO ist dabei immer dieselbe: Beratung auf den Ebenen, wo sie wirkt, Unterstützung bei der Umsetzung – und Vernetzung mit den richtigen Partnern, von der Finanzierung bis zur Ausführung.
Gute Konzepte brauchen Orte. Orte brauchen tragfähige Konzepte.
Beratung, Umsetzung und Beteiligung – je nach Projekt in unterschiedlicher Tiefe. Die Ausführungsplanung liegt immer bei Architekten und Fachplanern; INVARO bringt Markt-, Nutzungs- und Umsetzungsverständnis ein.
Entwicklung von Wohn- und Gewerbeprojekten gemeinsam mit spezialisierten Partnern.
Flächen mit Bezug zu Gastronomie, Lebensmittel und Nahversorgung: Welche Nutzung trägt wirtschaftlich – und wer passt an diesen Standort?
Sanierung und Entwicklung Wiener Gründerzeithäuser – vom Konzept bis zur Verwertung.
Engagements in ausgewählten Projekten und Unternehmen, in die INVARO Kapital, Erfahrung und Netzwerk einbringt.
Projekte, in denen INVARO berät, begleitet oder engagiert ist.
Straß, Südsteiermark
30 Wohnungen · 1 Arztpraxis · 20 min nach Graz
Wohnprojekt der S2 Immobilien und Projektentwicklungs GmbH: nachhaltiger Holzbau, konzipiert für alle Lebensphasen – in der Naturparkgemeinde Straß.
INVARO unterstützt bei Vermarktung und Finanzierungsfragen und begleitet als Sparringspartner in Planungs- und Entwicklungsentscheidungen.
1180 Wien
8 Wohnungen · Baujahr 1890 · 0 % fossile Energie
Sanierung eines Gründerzeithauses in Währing durch die HUS Vienna One GmbH: acht Eigentumswohnungen, fossilfreie Haustechnik, neues Dachgeschoss mit Galerie. Der Altbau bleibt – alles andere ist neu.
Ein Projekt der HUS Vienna One GmbH mit Fokus auf Wiener Zinshaussanierung – INVARO-Gründer Andreas Schrittesser ist hier unmittelbar in der Projektverantwortung.
slezakfuenf.at →
Wiener Neudorf, NÖ
3 Objekte · An der B11 · IZ NÖ-Süd
Gewerbezentrum im Industriezentrum NÖ-Süd: Büro-, Praxis- und Gastronomieflächen mit Apotheke, Zahnzentrum, Physiotherapie, Hotel und Nahversorgung. Ein Standort, dessen Stärke aus dem Nutzungsmix entsteht.
INVARO unterstützt im laufenden Management, bei der Optimierung des Nutzungskonzepts, in Sanierungs- und Umbauphasen sowie bei Vermietungs- und Vermarktungskonzepten – inklusive ökologischer Maßnahmen und Ausschreibungen.
zentrumb11.at →Schreiben Sie uns kurz, worum es geht. Wenn es passt, führen wir einen ersten unverbindlichen Austausch.